Расчет налога на имущество физических лиц в 2018 году

Как считать налог на имущество для физических лиц в 2018 году?

В главу 32 Налогового кодекса были внесены некоторые поправки, которые вступят в силу в ближайшее время (начнут действовать с 1 января 2018 года). Мы рассмотрим порядок расчета и уплаты налога на имущество для физических лиц в 2018 году.

Налог на имущество – это местный налог и плательщиками этого налога признаются физические лица, которые обладают на праве собственности следующим имуществом: – жилым домом, – квартирой, – комнатой, – гаражом или машино-местом, – единым недвижимым комплексом, – объектом незавершенного строительства,

– иными зданиями, строениями, сооружениями и помещениями.

Поэтому, если вы владеете хотя бы одним из вышеперечисленных видов имущества, вы являетесь плательщиком налога на имущество. Обратите внимание – если у вас в собственности есть земельный участок, то речь будет идти о земельном налоге, а не о налоге на имущество.

Как считать налог на имущество физических лиц в 2018 году?

Следует помнить о том, что для целей расчета налога дома, расположенные на участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства относятся к жилым домам. То есть, у вас есть небольшой домик, но он расположен на земельном участке, который был отведен под садоводство. Вы будете являться плательщиком налога на имущество в отношении этого домика.

Рассчитывать налог будет налоговая инспекция, и рассылать гражданам налоговые уведомления об уплате налога. Каждый налогоплательщик вправе знать порядок расчета, чтобы проверить правильность расчета. Поэтому мы хотим, как можно подробнее, рассказать о порядке расчета налога на имущество для физических лиц.

Для расчета налога сначала определяется налоговая база, которая впоследствии умножается на налоговую ставку.

Налоговая база для налога на имущество – это кадастровая стоимость имущества.

Но есть небольшая оговорка – пункт 1 статьи 402 НК РФ говорит нам о том, что законодательный (представительный) орган государственной власти субъекта Российской Федерации (за исключением городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) устанавливает в срок до 1 января 2020 года единую дату начала применения на территории этого субъекта Российской Федерации порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения.

Если местные власти не приняли решение, тогда налоговая база будет определяться по инвентаризационной стоимости.

Пример – у гражданина в собственности есть гараж, жилой дом и квартира. Как будет рассчитываться налог за 2017 год? Надо взять кадастровую стоимость на каждый объект, которая была утверждена на 1 января 2017 года.

Если кадастровая стоимость слишком завышена, то ее можно оспорить. Допустим, в середине 2017 года был спор по вопросу кадастровой стоимости в отношении гаража. И если по решению суда кадастровая стоимость была изменена, то мы берем в расчет новую стоимость.

Как указано в пункте 2 статьи 403 НК РФ, в случае изменения кадастровой стоимости объекта имущества по решению суда сведения о кадастровой стоимости, установленной судом, учитываются при определении налоговой базы начиная с того года, в котором было подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Далее, необходимо знать следующие моменты расчета:

1) Налоговая база в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры.

2) Налоговая база в отношении комнаты определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты.

3) Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.

4) Налоговая база в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы один жилой дом, определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей.

Мы видим, что применяются своего рода вычеты, уменьшающие налоговую базу. Причем, власти «на местах» вправе увеличивать размер таких вычетов.

Помощь в расчете налога на имущество

После того, как мы определили кадастровую стоимость и налоговый вычет, берем ставку налога и умножаем ее на нашу налоговую базу.

Ставки налога на имущество для физических лиц

На основании пункта 2 статьи 406 НК РФ, в случае определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения, налоговые ставки устанавливаются в размерах, не превышающих:

1) 0,1 % в отношении – жилых домов, квартир, комнат; – объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом; – единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы один жилой дом; – гаражей и машино-мест;

– хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

2) 2 % в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с п. 7 ст. 378.2 НК РФ, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абз. вторым п. 10 ст. 378.2 НК РФ, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;

3) 0,5 % в отношении прочих объектов налогообложения.
Налоговые ставки могут быть уменьшены до нуля или увеличены, но не более чем в три раза нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя).

Для проверки расчета суммы налога необходимо почитать «местный» закон, который устанавливает ставку налога.

Если в ходе расчета вы обнаружили ошибку или не согласны с действиями налоговой инспекции, вы вправе в любое удобное для вас время обратиться лично или письменно в вашу инспекцию.

Приглашаем ознакомиться с Политикой конфиденциальности

Friend me:

Источник: http://moy-nalog.ru/schitat-nalog-imushhestvo-fiziche.html

Налог на имущество физических лиц в 2018 году

Налог на имущество физических лиц в 2018 году исчисляется по новым правилам. Что именно изменилось, где ознакомиться с деталями новшеств, как перемены отразятся на размере налога? На эти и другие волнующие россиян вопросы будем искать точные ответы.

Сроки и территории нововведений

К 2020 году все регионы РФ должны перейти на новый порядок расчета налога на имущество физических лиц. Процесс перехода будет поэтапным, и у регионов есть возможность самим решать, когда они примут соответствующие изменения.

До 2020 года региональные власти могут оставить в силе алгоритм исчисления суммы данного налога на основании инвентаризационной стоимости, либо перейти на расчеты по кадастровой стоимости. С 2020 года второй способ расчетов станет единственно возможным на всей территории страны.

Для упрощения переходного периода, чтобы налоговая нагрузка не возросла резко, предусмотрен переходный период длительностью в 5 лет и ряд льгот и понижающих коэффициентов. Каждый год налог будет увеличиваться лишь на 20%. Так, в областях РФ, где перейдут на новый порядок исчисления лишь в 2020 году, к полной сумме придут только в 2025-м.

При этом, если субъекты РФ сами не сочтут нужным произвести такой выбор, то с 1 января 2020 года их переведут на новую систему автоматически. Среди регионов, которые до сих пор не определились, Архангельская, Волгоградская, Курская, Ульяновская и ряд других областей и краев, а также несколько республик, в том числе, Дагестан и Крым.

В то же время пионерами в пилотном освоении новой системы стали еще в 2014 году столица РФ и Московская область, а также Амурская и Кемеровская области. В 2015 и последующие годы к ним присоединились десятки других регионов. В 2018 году в их число вольется население еще 13 регионов, которые были вовлечены в налоговые изменения в 2017 году.

Какие объекты подпадают под налогообложение этого вида?

С каких именно объектов должен быть уплачен налог на имущество физических лиц в 2018 году? Это недвижимость: комнаты, квартиры, жилые дома, гаражи, объекты незавершенного строительства; а также машино-места, принадлежащие налогоплательшику по праву собственности.

Для начала, в правовых документах вообще отныне не будет такого понятия как «дача». Оно остается лишь в обиходной речи.

В законе есть термин «садовый домик», то есть, временное строение, за которое с января 2019 года не придется платить налоги.

Но на этот плюс есть и свой минус: правовой статус такого объекта становится неопределенным, что создаст множество сложностей дачникам.

Зато капитальные строения типа солидных коттеджей не только останутся в категории недвижимости, но в них еще и можно будет прописаться.

Строить такие дома разрешат только в товариществах, отнесенных к категории некоммерческих садоводческих. А в огороднических хозяйствах, если к тому времени закон снова не изменят, строить жилые здания вообще будет нельзя.

Этим же летом Минфин РФ разослал на места разъяснение по поводу налогообложения объектов недвижимости, что остаются на земельных участках россиян, но не являются жилыми. Это баньки, сараи, дровяники, различные иные хозяйственные постройки. На них тоже будут начислять налог на имущество физлиц, причем, даже без участия хозяев.

Местным властям теперь дано право проводить инвентаризацию земельных участков и таких построек и облагать их налогом, даже если владельцы и не пишут соответствующих обращений. (ст. 12 ФЗ от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ). Правда, мелкие строения, площадь которых менее 50 кв. м., будут облагаться налогом по пониженной ставке.

Расчет и льготы по налогу на имущество физических лиц

Субъекты Федерации устанавливают процентную ставку по налогу на имущество физических лиц в 2018 году самостоятельно, это местный налог. Но лимиты законодательно фиксируются на госуровне. Ставка налога на имущество россиян находится в прямой зависимости от стоимости объектов:

  • недвижимость ценой до 300 тыс. руб. имеет лимит в 0,1%;
  • от 300 тыс. до 500 тыс. – максимум, 0,3%;
  • свыше 500 тыс. руб. – потолок в 2%.

Плюс коэффициент инфляции, который в 2017 году определен в 1,45.

В ст. 407 НК РФ перечислены 15 основных категорий налогоплательщиков, которым положены налоговые льготы. При одном условии: льгота распространяется исключительно на один из объектов налогообложения определенного типа, кроме тех, что задействованы в предпринимательской деятельности.

Полностью освобождаются от выплат по данному виду налога пенсионеры, инвалиды I и II групп, военнослужащие, Герои Советского Союза и Российской Федерации и ряд других категорий граждан.

Для основных категорий россиян тоже есть некоторые послабления по налогу на недвижимость. Любой гражданин, имеющий недвижимое имущество, может рассчитывать на льготное налогообложение в таких формах: освобождается от налога 10 кв. м от площади комнаты, а также 20 кв.

м от общей площади квартиры и 50 кв. м от площади дома (п. 3-5 ст. 403 НК РФ). При этом неважно, сколько у жилплощади собственников.

Владельцы единого недвижимого комплекса тоже могут рассчитывать на определенную поблажку от государства: они вправе уменьшить налоговую базу на 1 миллион рублей.

Где узнать размер кадастровой стоимости объектов недвижимости?

Оценку кадастровой стоимости объекта проводят не чаще раза в три года, решение принимает орган исполнительной власти субъекта федерации. Раз в два года можно это делать, как предписывает Закон № 135-ФЗ, в Москве, Севастополе и Санкт-Петербурге.

Узнать о результатах оценки на текущий момент по своим объектам недвижимости можно из Публичной кадастровой карты. Если нужных данных там не нашли, — направляйте запрос по электронной почте либо в письменной форме. Соответственно, и ответ будет направлен тоже в одной из этих форм. По закону, он должен быть отправлен в течение 5 рабочих дней после получения запроса.

К запросу надо приложить скан-копию платежки госпошлины за данную услугу. Она будет или 150 руб., или 400 руб., в зависимости от формы запроса-ответа.

Как исправить ошибки в расчетах кадастровой стоимости?

Если есть сомнения в верности расчетов кадастровой стоимости объекта, обжаловать эти цифры можно в комиссии по рассмотрению соответствующих споров, либо обратившись сразу в суд. (ст. 24.18 гл. III.1 Закона № 135-ФЗ).

Читайте также:  За счет чего формируется резервный капитал

Данная информация нужна не только для правильности уплаты налога на имущество, но и при наличии залога как обременения недвижимости, а также при разделе наследства и его дарении (для исчисления НДФЛ).

В новых налоговых уведомлениях по итогам 2017-го будет указана сумма налога уже с учетом вычетов, то есть, с учетом квадратных метров, вычитаемых из площади объекта недвижимости и, соответственно, вычетов по стоимости.

Собственник обязан представлять в налоговые органы только достоверные сведения. Если данные будут намеренно ложными или даже просто ошибочными, это грозит солидными штрафными санкциями: 20% от реального налога.

Примеры рассчета налога на имущество физических лиц

Приведем несколько примеров расчета этого налога из реальных жизненных ситуаций.

Пример 1

Гражданин РФ имеет в собственности одну квартиру площадью 30 кв. м. и жилой индивидуальный дом площадью 61 кв. м.

По правилу, указанному в п. 1 ст. 403 НК РФ, налоговая база для расчета налога на недвижимость определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 1 января конкретного года.

При этом п. п. 3 и 4 ст. 403 НК РФ определено, что налоговая база в отношении квартиры уменьшается на величину кадастровой стоимости 20 кв. м. общей площади этой квартиры, а жилого дома — 50 кв. м.

Следовательно, гражданин РФ будет рассчитывать налог не с имеемой площади, а с площади:

  • за квартиру: 30 кв. м – 20 кв. м. = 10 кв. м.
  • за дом: 61 кв.м – 50 кв. м. = 11 кв. м.

Общая сумма налога определяется путем сложения сумм налога, исчисленных в отношении каждого объекта.

Пример 2

Квартира 47 кв. м. находится в собственности двух человек, по одинаковой доли у каждого.

В соответствии с п. 3 ст. 403 НК РФ налоговая база в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 кв. м. общей площади этой квартиры. Т.е. налоговый вычет (п. 8 ст. 403 НК РФ) будет применяться не для каждого плательщика налога, а в общем по объекту недвижимости:

47 кв. м. – 20 кв. м. = 27 кв. метра.

Рассчитанный налог на 27 кв. м. недвижимости каждая из сторон должна оплатить в размере 50%, в случае если доли владения имуществом одинаковые.

Источник: https://VesGod.com/nalog-na-imuschestvo/

Налог на недвижимость 2018 для физических лиц. Калькулятор расчёта налога

Процедура начисления налога на недвижимое имущество была изменена правительством в первой половине 2016 года. До этого момента ее расчет осуществлялся, исходя из инвентаризационной цены.

В настоящее время, в качестве основы используется такой параметр, как — кадастровая цена недвижимости. Как узнать налог на недвижимость 2018 для физических лиц? Калькулятор расчёта налога для этого является отличным помощником.

Необходимо учитывать, что обладатели недвижимости в РФ должны внести налог за 2018 год с весны и до начала октября 2018 года.

Сроки уплаты налога на недвижимость для физических лиц

С 2016 года налог на недвижимое имущество для физических лиц необходимо уплатить до 1 декабря, распространяется это и на 2017-2018 года. Рассылка оповещений по уплате налога на имущество, землю и транспортные средства производится ФНС до наступления ноября. Но отправка подобных уведомлений по почте сейчас осуществляется далеко не во всех случаях.

https://www.youtube.com/watch?v=yOrfVdXu4mY

С начала лета 2016 года в Налоговый кодекс были внесены корректировки, которые позволяют представителям налоговой службы отправлять сведения для частных лиц через личный кабинет, который был ими активирован на сайте организации.

Количество данных пользователей постоянно увеличивается и в настоящий момент превышает 20 млн. Поэтому оповещения об уплате налогов по почте больше не будут отправляться.

Исключением является специально поданная просьба представителям ФНС.

Ставка налога на недвижимость для физических лиц 2018

Величина ставки налога для частных лиц составляет от 0,1 до 0,3%% от кадастровой цены объектов.

К ним относятся:

  • недостроенные здания из жилого фонда;
  • квартиры, комнаты, дома и прочие помещения;
  • места для автомобилей и гаражи;
  • комплексы, в которые входит жилой дом;
  • хозяйственные постройки (до 50 кв.м), которые находятся на участках земли, выданных для индивидуальных построек, садоводства, огородничества, личного подсобного или дачного хозяйства.

Согласно законодательству, размер налоговой ставки может повышаться не более, чем в 3 раза в Москве, СПб или в Севастополе.

Как рассчитать налог на недвижимость?

При расчете величины налога на недвижимое имущество используются соответствующие вычеты. Не требуется оплачивать:

  • 20 кв.м от площади всей квартиры;
  • 10 кв.м в приватизированной комнате одной квартиры;
  • 50 кв.м хозяйственного помещения или частного дома.

При необходимости, сделать расчет налога на недвижимость за период 2018 года, следует уточнить кадастровую цену конкретного объекта. Для получения этих данных можно посетить любой официальный сайт.

Затем, у сотрудников местного муниципалитета необходимо получить информацию о размере процента налоговой ставки.

С помощью специалиста, по определенной формуле нужно произвести расчет такого параметра, как износ.

На протяжении первых 4-х лет после применения кадастровой оценки будет осуществляться постепенное повышение величины налога с помощью коэффициентов: за 1-й годовой период – 0,2; за 2-й – 0,4; за 3-й – 0,6; за 4-й – 0,8; за 5-й – параметр приблизится к максимальному размеру. К налогу за 2015 год в столице использовался коэффициент 0,2 по любой недвижимости, кроме торговых, коммерческих и административно-офисных объектов.

С начала 2016 года был увеличен минимальный период (с 3 до 5 лет), на протяжении которого можно не вносить налог при владении жилищным объектом на правах собственности. После завершения 5-летнего срока, налог все же необходимо будет заплатить.

Рассмотрим ближе налог на недвижимость 2018 для физических лиц. Калькулятор расчёта налога позволит высчитать сумму для выплат.

  1. В первую очередь, следует произвести расчет площади того помещения, с которого следует заплатить налог. От общей площади необходимо отнять ее необлагаемую часть (для комнаты – 10 кв.м, для квартиры – 20 кв.м, для дома – 50 кв.м). Если площадь квартиры равна 54 кв.м, то после вычета она будет равняться 34 кв.м.
  2. Нужно рассчитать размер стоимости 1 кв.м недвижимости, согласно кадастровым планам. К примеру, если кадастровая цена составляет 4 млн руб., то ее следует разделить на всю площадь 54 кв.м и узнать результат – 74074,074 руб.
  3. Чтобы произвести расчет основного элемента налогообложения, нужно полученную цену за 1 кв.м (74074,074 руб.) умножить на площадь недвижимости 34 кв.м, с которой взимается налог. В итоге получается сумма – 2 518 519 руб.
  4. Применить ставку процентов, которая в этой ситуации имеет размер 0,1%.
  5. Выполнить расчет размера налога. Сумму, полученную в 3-ем пункте требуется умножить на величину ставки процентов. Результат составит 2519 руб.
  6. Подсчитать налог по определенной формуле, с применением понижающего коэффициента за 2018 год. Для этого от суммы 2519 руб. следует отнять 83,33 руб., результат умножить на 0,6 и прибавить 83,33 руб. Конечная сумма составит 1544 руб.

Калькулятор онлайн-расчёта налога на недвижимость по кадастровой стоимости объекта

На странице портала nalog.ru имеется онлайн-калькулятор, рассчитывающий налог на недвижимость 2018 для физических лиц. Калькулятор расчёта налога на имущество физических лиц и земельного налога позволяет установить собственные параметры, после чего система произведёт автоматический расчёт суммы к оплате.

Как узнать кадастровую стоимость объекта

Для этого создан портал «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)». На нём можно получить выписки о характеристиках объектов, а также подать заявку на государственную регистрацию прав.

Кто может быть освобождён от уплаты налога?

В целях освобождения от уплаты НДФЛ с прибыли, которая была получена в результате продажи недвижимости, важно владеть ею на правах собственности на протяжении 3-летнего периода.

Условия владения должны быть следующими: покупка недвижимости была совершена при дарении, наследовании от ближайшего родственника или одного из членов семьи. Семейный кодекс РФ признает в качестве членов семьи супругов, родителей и детей.

К списку ближайших родственников относятся сестры, дедушки, братья и бабушки.

Применение 3-летнего срока для освобождения от выплаты НДФЛ также возможно, когда получение недвижимости было осуществлено согласно определенного договора. Он предусматривает содержание при жизни, с условием иждивения плательщиком ренты.

В этих обстоятельствах, жилье считается полученным после оформления документа, а не с даты исполнения. Последней является время, когда получатель ренты умер и по данной причине договор был выполнен. Необходимо учитывать, что передается право собственности на жилье именно с даты составления договора.

Если он был оформлен 3 и более лет назад, а выполнен только полгода назад, то не нужно уплачивать налог.

Освобождение от погашения НДФЛ также возможно в ситуации, когда собственник владел квартирой не менее 3-летнего периода.

Данная недвижимость должна быть получена им в результате приватизации (согласно условиям договора передачи, который был оформлен с муниципальным или государственным органом).

При таких обстоятельствах не будут применяться договоры о выплате за снесенную недвижимость или договоры, составленные по условиям программы «Для молодой семьи доступное жилье», а также аналогичные ей.

Источник: http://paychek.ru/nalog-na-nedvizhimost-2017-dlya-fizicheskih-lits-kalkulyator-naloga/

Рассчитать налог на имущество физических лиц в 2018 году калькулятор

После — будет использоваться только первый показатель. Из этого правила есть исключение: если в конкретном регионе РФ не принято закона, устанавливающего исчисление имущественного налога с использованием кадастровой стоимости, то данный налог рассчитывается по старым правилам – только по инвентаризационной стоимости.

При ситуации совместного имущества, но без выделенной доли, четко отмеченного в документах о собственности, сумма налога просто делится между всеми поровну. Отметим, что все льготы по уплате налога сохранены.

Всего 15 категорий льготников, среди которых как пенсионеры, инвалиды, многодетные семьи, военные и другие до 2020 года освобождаются от уплаты налогов при владении не более одного объекта налогооблагаемого имущества.

Для получения информации о возможном отношении к льготной категории, а так же подтверждении категории льгот необходимо обратиться или в Росреестр или выполнить регистрацию и пройти идентификацию, а так же отправить официальный запрос на сайте Госуслуги.

Калькулятор налога на недвижимость онлайн

Ответ должны прислать уже через пять рабочих дней (п. 41 Порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости; далее – Порядок).

При этом форму ответа заявитель может выбрать самостоятельно – либо электронным письмом (для этого необходимо указать адрес электронной почты), либо на бумажном носителе (высылается почтой на указанный почтовый адрес, или направляется в любое территориальное отделение Почты России до востребования) (п.

27 Порядка). В первом случае размер госпошлины за услугу составит 150 руб., во втором – 400 руб. (скан-копия платежки должна быть приложена к запросу).

Расчет налога на имущество физических лиц в 2018 году калькулятор онлайн

Сегодня узнать точную кадастровую стоимость своего имущества можно в интернете, имея на руках кадастровый номер объекта или просто его адрес. В первом случае достаточно перейти на сайт ФНС, выбрать имущественный налог, свой регион, ввести номер и получить сведения о стоимости имущества.

Налог на имущество физических лиц

С 2015 года имущественный налог физлиц в большинстве регионов РФ исчисляется с использованием такого показателя как кадастровая стоимость объекта налогообложения.

Кадастровая стоимость недвижимости, как правило, достаточно близка рыночной.

Ранее использовалась только инвентаризационная стоимость, которая носит расчетный характер, и во многих случаях ее величина — намного меньше рыночной цены недвижимости.

Еще почитать:  Пройти медицинскую комиссию для устройства на работу

Как рассчитывается налог на имущество физических лиц

Для упрощения переходного периода, чтобы налоговая нагрузка не возросла резко, предусмотрен переходный период длительностью в 5 лет и ряд льгот и понижающих коэффициентов. Каждый год налог будет увеличиваться лишь на 20%. Так, в областях РФ, где перейдут на новый порядок исчисления лишь в 2020 году, к полной сумме придут только в 2025-м.

Налог на имущество физических лиц в 2018 году

Перемены напрямую коснулись недвижимых объектов, находящихся в собственности граждан. Наполнение казны за счет повышения налоговой нагрузки крайне не популярная мера, но правительство приняло ее. С 2017 года в основу исчисления налога на имущество легла кадастровая стоимость, которая зачастую значительно выше ранее используемой инвентаризационной.

Читайте также:  Срочный и бессрочный трудовой договор: отличия

Налог на недвижимость для физических лиц в 2018 году

  • — кадастровая стоимость объекта.
  • — суммарная инвентаризационная стоимость объекта, полученная на основе его инвентаризационной стоимости, представленной БТИ.
  • – налоговая ставка от кадастровой стоимости для конкретного типа объекта.
  • – площадь объекта.
  • — площадь, не облагаемая налогом, используемая для вычисления налогового вычета
  • — коэффициент-дефлятор (для расчётов налогов за 2018 год Кдеф= 1.481)
  • — налоговая ставка от инвентаризационной стоимости
  • – понижающий коэффициент (для расчётов налогов за 2018 год К=0.8).

Исходные данные — Квартира общей площадью в 70 м2 принадлежит на праве собственности Сидорову А.П.

Ее кадастровая стоимость по оценке составляет 2 500 000 рублей, а инвентаризационная – 210 000 рублей. Ставка в соответствии с указаниями Налогового кодекса равна 0,1 %.

Произведение расчета налога на имущество физических лиц в 2018 году

Что касается непосредственно объектов недвижимости, то сюда теперь относятся машино-места и строения, которые предназначены для садов, огородов и прочего ведения хозяйства, то есть дачи. За них с 2018 года также нужно будет платить налог. Общее имущество жильцов (чердаки, крыши, погреба) не входят в категорию, за них платить не придется.

Как с помощью калькулятора рассчитать налог на имущество физических лиц

На каждый из этих сроков распространяется правило переноса, вступающее в действие, когда день, указанный в качестве предельного для завершения срока, оказывается выходным. В этом случае последней становится дата, соответствующая ближайшему наступающему за выходным буднему дню (п. 7 ст. 6.1 НК РФ). За 1 квартал 2018 года отчетность по налогу нужно будет сдать не позже 03.05.2018.

Еще почитать:  Регистрационный номер в пфр для ип

Калькулятор как рассчитать налог на имущество за 2018 год для физических лиц

Многие предприятия платят имущественный платеж по ставке в полном размере, другие пытаются уменьшить его разными способами.

При поиске путей снижения нагрузки по налоговому имуществу каждый налоговый консультант посоветует обратить внимание на льготы по налогам, на перечень основных средств, не облагаемых налогом.

Предварительное планирование при оптимизации размера имущественного налога приведет к тому, что ни один инспектор ФНС не сможет предъявить претензии по неуплате налога. Выделена категория основных средств, по которым организация не должна платить, изучите следующие расчеты по ставке:

Ставка налога на имущество 2018 для юридических лиц

Направление налогового уведомления осуществляется в срок не позднее 30 дней до наступления срока платежа.

  • Срок уплаты налога не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.
  • С 1 января 2015 года налог на имущество расчитывается на основании кадастровой стоимости имущества.
  • Государственная кадастровая оценка проводится не чаще, чем раз в три года.

    Расчет налога на имущество организаций, как и общие требования к указанному обязательству по уплате налога, определены в гл. 30 НК РФ.

    Налог признан региональным, то есть полномочия по определению размеров ставок, сроков и порядка уплаты и дополнительных льгот переданы субъектам РФ.

    Ставки налога, а также порядок применения дифференцирующих коэффициентов утверждаются региональными законодательными актами.

    Калькулятор налога на имущество

    Также при расчетах стоимость объектов имущества не плюсуется друг к другу (даже если они расположены в одном территориальном округе страны), если у них разное назначение и поэтому на территории, где они находятся, установлены разные налоговые ставки (зависят от категории объекта недвижимости).

    Налог на имущество юридических и физических лиц: особенности расчета

    31 Авг 2018      stopurist         212      

  • Источник: http://uristtop.ru/avto-i-zakon/rasschitat-nalog-na-imushhestvo-fizicheskih-lits-v-2018-godu-kalkulyator

    Расчет налога на имущество в 2019 году для физических лиц – Все о финансах

    8 800 350-29-83

     

    Каждый гражданин России, который имеет в своей собственности недвижимое имущество, должен по действующему налоговому законодательству платить в бюджет страны налог на имущество. Его величина зависит напрямую от того, какая ставка налога и стоимость установлена на момент уплаты налога.

    Если речь идет о юридических лицах, то они рассчитывают обязательства самостоятельно, а вот для физических лиц такие услуги предоставляет Фискальная налоговая служба.

    Но ФНС заинтересована в увеличении налога, а поэтому всегда необходимо самостоятельно знать, как проводиться расчет налога на имущество для физических лиц в 2019 году. И далее именно об этом пойдет речь.

    Налог на недвижимость: какие изменения произошли в текущем году

    Правительство России всегда неохотно шло на те меры, которые как-то могли увеличить наполнение казны государства. Но в связи с кризисными явлениями, наблюдающимися в экономике, было принято решение об изменении некоторых методик расчета налогов и их уплаты. Такие изменения коснулись и налога на имущество, который теперь будет рассчитывать немного по-другому.

    Что меняется в налоге? Теперь налогооблагаемой базой по налогу является не рыночная стоимость объекта или инвентаризационная, как было раньше, а исключительно кадастровая стоимость. Такая поправка, на первый взгляд, не несет никаких изменений для плательщика, но фактически увеличивает налогооблагаемую базу.

    Связано это с тем, что кадастровая стоимость обычно больше рыночной оценочной цены объекта. Кадастровая стоимость не может учитывать все факторы, которые могут влиять на ценообразование. Это исключительно усредненный показатель, который учитывает территориальное месторасположение, дату постройки и все.

    На кадастровую стоимость не влияют другие факторы, например: инфраструктура, находящаяся рядом, наличие других продающихся объектов на рынке и т.д.

    Кадастровая стоимость – это не постоянный показатель. Она должна обновляться 1 раз в 5 лет в соответствии с тенденциями рынка недвижимости и изменениями ценового диапазона на аналогичные объекты недвижимости в каждом отдельном регионе.

    По поводу объектов налогообложения, то ими могут быть:

    1. Квартира или комната в коммунальных квартирах;
    2. Любой жилой дом. К таким жилым домам относятся любые строения и здания, которые построены на земельных участках;
    3. Гараж;
    4. Любые объекты незавершенного строительства;
    5. Здания и сооружения, помещения, находящиеся в праве собственности физического лица.

    При этом физическое лицо обязано ежегодно платить не за все квадратные метры, которые у него находятся в собственности, а только за те, которые превышают установленный государством лимит. Лимит квадратных метров – это те социальные нормативы жилой площади, за владения которыми физическое лицо освобождено от уплаты налога на имущество.

    Ограничения на квадратные метры, за которые физическое лицо имеет право не платить налог:

    • Комната в коммунальной квартире – 10 кв. метров;
    • Для квартиры – 20 кв. метров;
    • Для дома – 50 кв. метров, при условии, что такой дом индивидуальный и предназначен для проживания 1 семьи.

    Расчет налога на имущество для физических лиц

    Итак, что необходимо для расчета налога на имущество для физических лиц? Для начала, для такого расчета необходимо знать формулу:

    Налог на имущество = Налоговая база * Налоговую ставку.

    Таким образом, необходимо знать налоговую базу и налоговую ставку. Но возникает другой проблемный вопрос: как определить такие показатели если налоговой базой является кадастровая стоимость, определенная на всю площадь жилого объекта? Для этого необходимо в обязательном порядке найти стоимость 1 кв. метра жилья и потом найти величину налогооблагаемой площади.

    Алгоритм расчета налога на имущество для физических лиц имеет следующий вид:

    1. Необходимо определить стоимость 1 кв. метра исходя из кадастровой стоимости объекта;
    2. Найти стоимость той части жилья, которое подлежит налогообложению;
    3. Умножить налоговую базу на ставку.

    Ставка налога на данный момент составляет 0,1%.

    Пример. Какова величина налога на имущество для собственника, который владеет квартирой в 42 кв. метра. Кадастровая стоимость объекта составляет 1,26 миллиона рублей.
    Расчет: Стоимость 1 кв .метра составляет 1,26/42 = 30 тысяч рублей; Определим налогооблагаемую площадь: 42-20 = 22 кв. метра; Найдем налогооблагаемую базу: 22кв.м.*30 000 = 660 000 рублей; Определим величину налога = 660 000*0,1/100 = 660 рублей.

    Таким образом, величина налога для собственника составит 660 рублей. Казалось, что сумма небольшая, но во внимание необходимо взять тот факт, что площадь квартиры минимальна, а стоимость усреднена и приемлема больше для маленького города, а не мегаполиса.

    Кроме того, не стоит забывать, что человек платит налог за все объекты, которыми он владеет. Если учесть, что в собственности одной семьи может находиться сразу и квартира, и дом, и гараж, то за год выйдет приличная сумма.

    Также не стоит забывать, что в примере взята минимальная ставка налога – 0,1%, но Налоговым Кодексом РФ таким регионам как Москва и Санкт-Петербург предоставлены полномочия по самостоятельному установлению ставки.

    И она может составлять не 0,1%, а больше.

    Также процентная ставка зависит от того, какова кадастровая стоимость объекта: обычно, чем она больше, тем и больше ставка.

    Льготы на налог

    Возникает вполне логичный вопрос о том, а есть ли те люди, которым можно не платить налог? Да, такие люди есть, и их категории установлены на законодательном уровне.

     

    Кто имеет право на льготу:

    • Инвалиды 1-й и 2-й группы, а также инвалиды детства;
    • Ветераны Великой Отечественной Войны;
    • Граждане, которые являются Героями СССР или России;
    • Военнослужащие определенных категорий;
    • Чернобыльцы, а также участники ПО «Маяк».

    При этом каждая категория льготников может получать льготы в разном варианте. Но если стоимость объекта, подлежащего налогообложению, превышает 300 миллионов рублей, то рассчитывать на льготы не стоит. Также стоит знать, что льгота может применяться к одному объекту, а не ко всем сразу.

    Если же льготник имеет в собственности несколько объектов, то он имеет право выбрать объект, к которому может применяться льгота. Если ФНС не будет уведомлена о выборе, то тогда она самостоятельно выберет недвижимость. Правда, не стоит переживать, льгота применяется к объекту с самой большой кадастровой стоимостью.

    Каждый регион имеет полномочия расширять список тех лиц, кто может освобождаться от уплаты налога или получать некие льготы.

    Уплата налога в бюджет

    По поводу процедуры оплаты налога, то физическое лицо не рассчитывает самостоятельно размер налога.

    Все граждане России должны оплатить налог на имущество только после того, как им будет направлено уведомление от налоговых органов с указанием граничной даты уплаты и величины налога.

    При этом само налоговое уведомление должно быть направлено своему получателю не позднее, чем за 30 дней до момента наступления срока платежа.

    Многие налогоплательщики аргументируют неуплату налога тем фактом, что такой документ им не был вручен. Но закон позволяет, чтобы уведомление было направлено получателю следующими способами:

    1. Вручено лично;
    2. Направлено почтовым оператором. Но при этом письмо должно быть заказным, то есть вручено лично;
    3. Электронным способом через интернет или личный кабинет на сайте ФНС, где каждый налогоплательщик имеет право зарегистрироваться.

    После получения налогоплательщиком уведомления, оплата должна быть произведена в течение одного месяца с момента получения. В ином случае к налогоплательщику могут быть применены штрафные санкции.
    Но может возникнуть ситуация, когда уведомление не получено. Что делать в таком случае?

    Сами фискальные органы советуют не ждать документа и не думать, что удастся избежать уплаты. Лучше всего обратиться самостоятельно в налоговую службу и попросить рассчитать налог.

    Может возникнуть ситуация, когда в уведомлении будет ошибка или неточность. В таком случае также необходимо обязательно обратиться в ФНС и вместе с представителями службы разобраться в ситуации.

    Таким образом, получается, что налог на имущество, хотя и имеет глобальный характер в рамках страны, но платят его не все, а для тех, кто владеет небольшими объектами, есть даже скидка в фиксированной площади жилой площади, которая не облагается налогом.

    Прочтите также: Как исчисляется налог на имущество физических лиц: льготы 2018

    © 2018, Все о финансах. Все права защищены. Копирование материалов только с разрешения автора.

    Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.
    Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:

    или заполнив форму ниже.

    Источник: https://vseofinansah.ru/nalogi/raschet-naloga-na-imushhestvo

    Налог на имущество физических лиц в 2018 году – изменения, ставка, льготы, Москве, сроки уплаты, пример расчета

    В Российской Федерации действуют законы, которые предполагают уплату в бюджет налога на имущество физлиц, а это обычно недвижимость.

    Читайте также:  Акт монтажа оборудования

    Платить нужно даже гражданам России, не достигшим совершеннолетия, если они конечно имеют собственность.

    В 2015 году закон изменился, поскольку ранее предполагался расчет суммы по инвентаризационной стоимости имущества, и с тех пор вступила в действие норма, которая предполагает оценку по кадастровой стоимости.

    Это позволяет вычислять цену более точно, и не дает возможности владельцам как переплачивать, так и недоплачивать.

    Какие объекты подпадают под налогообложение

    Налог на имущество физических лиц в 2018 году взимается не за все объекты, а только на недвижимость, которой бывает несколько видов.

    Они оговорены в законе 401-ФЗ, и по его нормам, сбор следует уплачивать за:

    • жилые дома;
    • гаражные помещения либо парковочные места;
    • квартиры и отдельные комнаты;
    • единые комплексы недвижимости;
    • недостроенные объекты;
    • строения на садово-огородных участках;
    • другие постройки, которые относятся к недвижимости.

    Имущество, которое находится в общей собственности, к примеру это лифты, крыши и все лестницы дома — не является налогооблагаемым имуществом.

    Платит взносы в бюджет только владелец квартиры, на которого приходят квитанции об оплате и непосредственно он является человеком.

    Расчет размера взноса не является обязанностью владельца недвижимости и относится к сфере деятельности налоговой инспекции.

    Порядок и методика того, как производится расчет сбора на имущество оговариваются в Налоговом кодексе, который говорит, что использовать для этого нужно кадастровую стоимость.

    Она, в свою очередь, устанавливается на местном уровне, поэтому размеры могут отличаться на схожую недвижимость.

    Учитывая, что до 2020 года система просчета по инвентаризационной стоимости должна прекратить существование, будучи замененной кадастровой, на данный момент применяется особый порядок.

    Чтобы ознакомиться с особенностями установления суммы взноса в бюджет, следует изучить каждый из методов, ознакомившись с примерами расчета и людьми, имеющими право на льготы.

    Это поможет сэкономить на бюджетных взносах, а также ознакомиться со сроками уплаты, чтобы в дальнейшем за просрочку не было применено наказание, но сама процедура не будет сложной.

    По кадастровой стоимости

    К кадастровой стоимости планируется полностью перейти только к 2020 году, но уже сейчас известен порядок расчета.

    Прежде всего нужно узнать о кадастровой стоимости, этот параметр доступен в интернете, достаточно только ввести адрес объекта или знать кадастровый номер.

    Данные о цене доступны на сайте ФНС, где они могут быть найдены за несколько секунд. Сумму, которую нужно уплатить в данном месяце, также можно уточнить, как и то, по какой схеме находилась конкретная сумма.

    Если он рассчитывается по инвентаризационной стоимости, то программа попросит ввести конкретный показатель.

    Узнать кадастровый номер можно, сформировав обращение в Росреестр, и запросив такую информацию в соответствующем разделе по адресу регистрации.

    Но кадастровая стоимость на данный момент все еще новая, а многие продолжают пользоваться инвентаризационным показателем.

    Чтобы не допустить ошибок, нужно различать методики таких вычислений и понимать, в чем их отличия.

    По инвентаризационной

    В ситуации, когда регион не установил с начала года показатель кадастровой ценности своих объектов, то и налог за все это время будет рассчитан по инвентаризационной цене.

    Для этого применяется формула, в которой последовательно умножаются сначала цена на размер доли человека, а результат множится на уровень взимания средств.

    При этом саму стоимость сообщат в местном учреждении БТИ, а расчет производится по информации, которая поступила в ФНС до марта 2013 года, и ее умножают на коэффициент-дефлятор.

    Онлайн подобную информацию получить проблематично, но на ресурсе БТИ вполне можно узнать часы работы и адреса ближайших отделений.

    Уровень региональной ставки формируется по решению властей региона, но есть максимальные ограничения того, насколько большой может она быть.

    Это можно выразить в таблице, где прослеживается его зависимость от цены предмета налогообложения:

    Цена недвижимости, рубли Предельная ставка, %
    До 300 000 0,1
    300-500 тыс. 0,3
    Больше 500 000 2

    В переходный период

    Применение кадастрового показателя цены недвижимости для проведения расчетов сильно повышает размер вычета, который нужно уплатить, поэтому для налогоплательщиков был сделан переходный период до 2020 года.

    Согласно действующим на это время правилам, устанавливается понижающий коэффициент а также вводится новая формула.

    Сначала из налога по кадастровой стоимости вычитается сбор, вычисленный по инвентаризационной цене (ИЦ), а результат умножается на понижающий коэффициент, далее к этому числу прибавляется сумма взноса на основании ИЦ.

    Коэффициент понижения имеет следующие размеры:

    0,2 В течение первого года
    0,4 При расчетах второго года
    0,6 В условиях 3 года переходного периода
    0,8 4-й и последний год изменений

    Именно понижающий коэффициент позволяет подготовиться налогоплательщикам к окончательному повышению, поскольку ежегодно сумма бюджетных сборов будет вырастать на 20%, пока не достигнет запланированного уровня.

    Но это используется только в тех случаях, когда сумма по кадастровой цене больше, чем вычисленная по другому параметру.

    Примеры расчетов

    Кадастровая стоимость, устанавливаемая после ознакомления с базой данных, имеет свои особенности расчета и для этого используется формула, схожая с инвентаризационной.

    Сначала необходимо использовать полагающийся вычет из кадастровой цены, а потом умножить его на размер доли, результат этого множится на налоговую ставку.

    К примеру, человеку будет принадлежать половина квартиры, имеющей 80 кв. метров, и оцененная кадастром в 6 миллионов рублей, ставка при этом составит 0,1%.

    Сначала определяется цена каждого квадратного метра жилья, 6 000 000/80 = 75 000 рублей, а из всей площади вычитается 20 кв. метров.

    С применением вычета цена будет на уровне 4,5 миллионов рублей, само снижение составит 1,5 млн.

    Воспользовавшись формулой, можно сказать, что умножив 4,5 миллиона на 0,5 и на 0,1% налог составит всего 2250 рублей, и это будет окончательной суммой.

    При инвентаризационной оценке с квартирой той же квадратуры, но стоимость которой составит 400 тыс. рублей, а ставка — на уровне 0,1%, то остается только вставить эту информацию в поданную формулу.

    В этом варианте он составит всего лишь 200 рублей. Расчет при переходной периоде один из самых сложных, но можно сказать, что если взять две вышеперечисленные квартиры и провести расчеты по формуле, то положенная к уплате сумма составит всего лишь 1430 рублей.

    Видео: по данной теме

    Каким лицам предоставлены льготы в Москве

    Смены в законе практически не задели получателей льгот, позволяющих либо существенно снизить платежи, либо не платить их вовсе.

    С 1 января не только в Москве, но и во всей стране, освобождение от налога полагается:

    • инвалидам, получившим такой статус с детства, а также 1-2 группам;
    • героям России и СССР;
    • участникам Гражданской войны и ВОВ, другим военнослужащим времен СССР;
    • ветераны боевых действий;
    • наемные по контракту военные, которые служат в частях;
    • россияне, пострадавшие при атомных авариях и испытаниях;
    • потерявшие кормильца;
    • для пенсионеров по возрасту;
    • военные, отслужившие в Афганистане или других горячих точках;
    • члены семей военных, которые умерли при выполнении служебного долга;
    • творческим людям, если здание является ателье, студиями, лабораторией и прочим;
    • владельцам дачных и садовых домов.

    Льгота предоставляется по заявлению, и для этого человек должен обратиться в ФНС с заявлением и приложением подтверждений.

    Для вычета необходимо получать подтверждающие льготу документы, а передать их стоит до 1 ноября года, при этом нужно выбрать и предмет налогообложения.

    Предусмотренные сроки уплаты

    Вычет, взимаемый с имущества, имеет статус регионального, поэтому поступает в местные бюджеты. Совершить оплату можно строго до 1 декабря — это одинаковая дата во всех регионах.

    Если оплатить вовремя не получилось, то на сумму недоимки начисляется штраф от трехсотой части ставки рефинансирования Центробанка.

    Если есть официальное место работы, то налоговики удержат неуплаченную часть с заработной платы, но только для физических лиц не предусмотрено штрафа сверх суммы взыскания.

    Последние изменения в налоговом законодательстве

    В последнее время вступили в действие изменения в законе, согласно которым для получения льготы не нужно подавать налоговикам документы, которые подтверждают право на такой вычет.

    Вместо этого можно заполнить заявление о льготе с указанием реквизитов того документа, который доказывает подобное право.

    Больше никаких существенных изменений в сфере налогообложения принято не было, и поэтому порядок остается стандартным.

    Налог, который должны граждане РФ платить за имущество, распространяется на недвижимость, которая принадлежит им на праве собственности.

    Ранее его размер рассчитывался на основании инвентаризационной стоимости, хотя к 2020 году от этого должны отказаться и перейти на кадастровую оценку, что существенно повысит взимаемую ФНС сумму.

    В период перехода размер сбора будет повышаться на 20% ежегодно, пока не достигнет наивысшей точки, перечень льготников при этом сохраняется.

    Источник: https://realtyaudit.ru/nalog-na-imushhestvo-fizicheskih-lic/

    Налог на недвижимость с 2018 года для физических лиц

    5/5 (12)

    Доход от продажи недвижимости по-прежнему облагается налогом, составляющим 13%. От него освобождаются лица, владеющие квартирой дольше определенного законом срока. С этого года этот параметр скорректирован.

    Ранее действовало правило, что владеющий жильем больше трех лет собственник при его продаже подоходный налог не платил. С этого года продавец должен владеть имуществом как минимум 5 лет. Только по истечении этого срока граждане освобождаются от уплаты НДФЛ.

    Сроки и территории нововведений

    Законодательство РФ предполагает переход к 2020 году на новую систему налогообложения имущества граждан. Изменение коснется всех субъектов страны. Запланировано поэтапное реформирование, чтобы у регионов было время самостоятельно определить точную дату перехода.

    До 2020 года власти субъектов РФ вправе выбирать метод начисления налога на недвижимость: по инвентаризационной оценке (старый способ) или по кадастровой (новый). Начиная с указанной даты, все регионы обязаны использовать только второй метод.

    Предусмотрен пятилетний переходный период налогообложения, в течение которого налоговая нагрузка будет увеличиваться постепенно. Помимо этого, введены понижающие коэффициенты и льготы. Разрыв между старой и новой суммой будет сокращаться на 20% ежегодно.

    В тех регионах Российской Федерации, где новая методика расчета налога на имущество физических лиц будет введена в 2020 году, население получит квитанции со 100% величиной сбора лишь в 2025 году.

    Если субъект не сделает досрочный переход на новую систему, то с 1.01.2020 она будет внедрена по умолчанию. Часть из них уже перешли на расчет налога по кадастровой стоимости. В число неопределившихся входят Крым, Дагестан, Курская, Архангельская области и др.

    Применять на практике новую систему начали в Москве, Кемеровской, Московской и Амурской областях уже в 2014 году. С каждым годом количество участвующих в реформе субъектов РФ увеличивалось. 13 регионов присоединились к ним в 2018 году.

    Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

    Расчет и льготы по налогу на имущество физических лиц

    Налог на недвижимость, принадлежащей гражданам, является местным налогом. Доход от него поступает в казну региона, поэтому его власти могут сами устанавливать процентную ставку.

    Государство лишь устанавливает максимальные и минимальные значения для данной величины.

    Ставка имущественного налога для граждан страны зависит от оценочной стоимости недвижимости:

    • < 300 000 – максимум 0,1%;
    • 300 000 – 500 000 – не более 0,3%;
    • > 500 000 – до 2%.

    Коэффициент инфляции в 2017 году составил 1,45. Его применяют при расчета налога на имущество физических лиц.

    В законодательстве предусмотрены налоговые льготы для некоторых категорий граждан: всего их пятнадцать.

    Согласно статье 407 НК, льгота распространяется только на один объект недвижимости одного вида, если тот не используется для извлечения прибыли через предпринимательскую деятельность.

    Важно! Имущественный налог не платят совсем:

    • граждане пенсионного возраста;
    • инвалиды первой и второй группы;
    • герои СССР и РФ;
    • военнослужащие.

    Налоговые послабления предусмотрены и для остальных налогоплательщиков. Все россияне, которые владеют недвижимостью, вправе воспользоваться следующими льготами.

    Согласно пунктам 3-5 статьи 403 НК, не облагаются налогом:

    • 10 квадратных метров комнаты;
    • 20 квадратных метров квартиры;
    • 50 квадратных метров дома.

    Источник: https://potreb-prava.com/nalogi-i-vychety/nalogi-na-kvartiru-v-2018-godu-dlya-fizicheskix-lic.html

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector