Аудит пожарной безопасности

Аудит пожарной безопасности

Что входит в понятие пожарного аудита? Это детальное обследование объектов на риск возгорания, включающее визуальный осмотр помещений, анализ документации, контрольные испытания специального оборудования. Результатом становится подготовка документального заключения о соответствии исследуемого объекта действующим противопожарным требованиям, правилам, нормам.

Пожарная безопасность в Симферополе, Крыму подлежит декларированию на так называемых «объектах защиты», включённых в перечень, определённый статьёй 64 Технического Регламента (ФЗ №123). Аспекты проведения пожарного аудита, расчёты оценки существующего пожарного риска предусмотрены законодательством РФ, правительственными постановлениями.

По каким критериям оценивается противопожарное состояние?

Современный аудит пожарной безопасности — это комплекс последовательных мероприятий. В него входят исследования, замеры, практические испытания, расчётная часть, аналитика.

При выявлении аудитором любых отступлений от норматива важно оценить, насколько обнаруженное отступление опасно для людей? Допустимо ли оставить это отклонение без изменений либо нужно его исправлять (это не всегда физически осуществимо).

Не все существующие противопожарные требования обязательны: некоторые имеют рекомендательный характер, и это известно специалистам.

Пожарная безопасность в Симферополе, Крыму не исследуется исключительно в ходе осмотров. При комплексном аудите специалисты всегда проверяют противопожарные системы «в деле».

Выполняя пожарный аудит, сотрудники компании ELEKTA оценивают:

  • общую пожарную опасность;
  • риски для локальных групп персонала и отдельно работающих людей;
  • имеющиеся способы и средства отслеживания вероятности возгорания;
  • наличие утверждённого плана действий охраны и персонала при ЧС;
  • исправность и комплектность средств пожаротушения;
  • практическую противопожарную подготовку охранников, персонала;
  • аудит качества инструктажа работников;
  • исправность систем оповещения.

Результат независимого аудита в виде декларации, подготовленной специалистами ELEKTA, направляется в МЧС. Органы министерства уже не могут осуществлять на данном объекте надзорные функции. Квалифицированный, своевременно выполненный пожарный аудит спасает объекты от штрафов, предотвращает убытки крымских предпринимателей от приостановления работы.

Соблюдать техрегламенты пожарной безопасности должны владельцы и арендаторы. Качественный контроль соответствия объекта пожарным стандартам гарантируют своевременные проверки (аудит). По их результатам составляется отчётность, в неё заносятся найденные нарушения, несоответствия нормативам. Проверяющий назначает срок, в течение которого владелец (арендатор) обязуется ликвидировать нарушения.

Проверкой безопасности занимаются сотрудники крымских территориальных подразделений пожарной охраны (специализированные организации, уполномоченные пожарной охраной, прошедшие добровольную аккредитацию).

Работа аудиторов компании ELEKTA

Наши сотрудники прошли профильное обучение, располагают актуальной технической базой для объективной оценки пожарного риска. Мы серьёзно готовились к получению аккредитации. Сегодня нам доверена пожарная безопасность в Симферополе, Крыму на многих объектах.

Непосредственно у заказчика аудиторы начинают работу с проверки плана эвакуации. Затем производится полное обследование объекта.

После получения реальной картины, специалист рассчитывает пожарный риск (для этого критерия разработаны допустимые значения, которые нельзя превысить).

Затем он готовит выводы о соответствии либо несоответствии состояния объекта стандартам пожарной безопасности, предлагает оптимальные меры, составляет план-график устранения несоответствий.

Согласно этому графику через строго определённое время проводится новая проверка. Аудитор оценивает исправления, даёт клиенту рекомендации по дальнейшим действиям.

Когда все требования аудитора выполнены полностью, пожарная безопасность объекта считается обеспеченной. По завершении профессионального аудита для клиентов существенно снижаются финансовые риски и страховые сборы, но главное — уменьшается вероятность пожара.

Освобождение юридических лиц, индивидуальных предпринимателей от плановых проверок в области пожарной безопасности от компании ELEKTA ().

Источник: http://elekta-rk.ru/pozharnaya-bezopastnost/audit-pozharnoj-bezopasnosti

Пожарный аудит и особенности его проведения на предприятии

Независимая оценка рисков, аудит пожарной безопасности, или, как его сокращенно называют, пожарный аудит – это комплексное пожарно-техническое обследование, в ходе которого определяется, насколько безопасны обследуемые помещения, здания, другие объекты собственника и что нужно сделать для их безопасности. В комплекс мероприятий такого обследования входят анализ документов, обследование помещения или строения, проведение (в случае необходимости) экспертиз, исследований, расчет пожарного риска.

Аудит пожарной безопасности

При проведении пожарного аудита выявляются несоответствия пожарным требованиям и стандартам, даются рекомендации по их устранению с учетом конкретных особенностей исследуемого объекта. В некоторых случаях они необязательны, но непременно имеют узконаправленный индивидуальный характер.

В чем важность пожарного аудита

До 22 июля 2008 года такой формы оценки пожарной безопасности как аудит не существовало. Эта новелла введена Федеральным законом Российской Федерации № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (действует с 01 мая 2009 года).

Согласно данному Техническому регламенту, только экспертные организации, получившие аккредитацию при Министерстве чрезвычайных ситуаций России, что подтверждается свидетельством установленного образца, имеют право проводить аудит пожарной безопасности.

Фирма-аудитор не проводит пожарный аудит объекта, если сама является его собственником, или уже выполняла на нем другие работы.

Чем полезен собственнику аудит пожарной безопасности?

Собственнику выгодно выбрать проведение пожарного аудита по следующим причинам:

  • получение полной и комплексной информации об уровне пожарной безопасности;
  • получение плана устранения нарушений и недостатков (в случае их обнаружения);
  • снятие с контроля в Госпожарнадзоре России при получении позитивного пожарного Заключения;
  • гарантия получения страховых выплат в случае пожара;
  • разделение ответственности за состояние проверенного объекта с проверяющей организацией в случае пожара;
  • экономия финансов благодаря сниженной тарифной ставке для предприятия;
  • экономия средств, выделенных на противопожарные системы, путем расчета возможных рисков;
  • профессиональная и качественная консультация, рекомендации по установке и эксплуатации систем безопасности;
  • три года спокойной жизни без плановых проверок Госпожарнадзора.

Таким образом, получая точную и компетентную информацию от организации-аудитора, собственник может планировать дальнейшую программу действий на своем предприятии, экономно и продуманно исправлять и улучшать уровень пожарной безопасности, сократить расходы и оптимизировать затраты на установку и эксплуатацию противопожарных систем.

Соответственно, если собственник не заказал независимую оценку рисков, он, как минимум, не знает реальной ситуации на своем предприятии, а значит опасно рискует. Кроме того, без пожарного заключения независимой экспертной организации можно начинать готовиться к проверкам со стороны менее лояльного Госпожарнадзора.

Отличия визита инспектора от аудита пожарной безопасности

Невозможно не отметить, что пожарный аудит имеет ряд преимущественных отличий по сравнению с проверкой Госпожарнадзора:

  • Инспектор по пожарной безопасностиорганизация-аудитор нацелена на качественную, объективную работу с персональным подходом к каждому заказчику, то есть работа не за страх, а за совесть. Мотивация очень простая – аудиторы вынуждены работать качественно, чтобы не потерять аккредитацию в МЧС России;
  • в отличие от государственного инспектора, эксперт-аудитор выполняет свою работу в рамках и в сроки, установленные договором с заказчиком. При заключении договора, конечно, учитываются все характеристики объекта;
  • надзорная деятельность инспекторов Госпожарнадзора зачастую носит плановый характер с элементами сезонности, и что бы не делал собственник, нарушения все равно будут. Аудиторы же, наоборот, своей работой весьма облегчают и улучшают экономику заказчика и его объекта собственности, дают конкретные консультации, направленные на улучшение и оптимизацию уровня пожарной безопасности;
  • аудитор оценивает пожарный риск объекта, находит нарушения, рекомендует способы их устранения и контролирует этот процесс. Проверяющий инспектор только находит нарушения, но как их экономно и главное правильно ликвидировать – уже дело проверяемого собственника;
  • у организации, занимающейся пожарным аудитом, нет полномочий для привлечения собственника к административной ответственности за выявленные нарушения. Напротив, инспектор Госпожарнадзора быстро и просто выпишет штраф. Или, при определенных условиях, не выпишет, но здесь уже может встать вопрос о коррупции.

Пожарный аудит и независимая оценка риска – отличия

Оценка пожарного риска может быть составляющей пожарного аудита, но также может производиться отдельно:

  • в случае выявленных отклонений от установленных законом требований;
  • для проектной документации массовых собраний;
  • при разработке и согласовании технической документации.

Пожарный риск – это характеристика возможного возникновения пожарной опасности и ее последствий как для людей, так и для материального имущества.

Выделяют три его вида:

  • допустимый – значения нормативно закреплены в соответствующих документах;
  • индивидуальный – последствием пожара может быть гибель человека;
  • социальный – в результате пожара может погибнуть несколько людей.

Расчет пожарного риска заключается в обследовании и фиксации фактов без дальнейших консультаций по устранению недостатков и отклонений от нормы.

Оценка пожарного риска происходит по определенным методикам, устанавливаемым государством, в выводах указывается соотношение значений индивидуального пожарного риска и нормативного.

Расчет риска может быть оформлен и как приложение к заключению пожарного аудита.

Этапы проведения пожарного аудит

Пожарный аудит начинается с принятия собственником решения о необходимости проведения аудита.
Следующий шаг – выбор организации, которая этим займется. Фирма-аудитор, в свою очередь, рассматривает заявку заказчика. Если клиент и исполнитель устраивают друг друга, между ними заключается гражданско-правовой договор на выполнение соответствующих работ.

Требования пожарной безопасности

Потом фирма-исполнитель детально прорабатывает программу дальнейших действий, формирует экспертную группу. Возможен предварительный выезд на объект для более объективной и адекватной оценки.

Один из наиболее важных этапов – анализ документации. Сюда, в первую очередь, относится анализ нормативной базы, условий пожарной безопасности для конкретного типа объекта, анализ организационно-распорядительных и разрешительных документов. Кроме того, анализируются документы предыдущих проверок и обследований объекта (предписания, протоколы, акты, заключения).

Следующий этап основной – проверка пожарно-технического состояния объекта.

В ходе данного обследования проверяется территория, системы отопления, водоснабжения и вентиляции, систем пожаротушения, сигнализации и оповещения, эвакуационные пути и выходы, средства индивидуальной защиты и первичные средства борьбы с пожаром и многое другое.

В результате такой проверки эксперты составляют мнение об уровне пожарной безопасности на объекте, выявляют нарушения соответствий, моделируют ситуацию на объекте при пожаре. Также учитывается человеческий фактор – анализируется подготовка персонала, программа их действий при возможном пожаре.

Если необходимо, фирма-аудитор проводит дополнительные экспертизы и исследования, чтобы получить максимально точную картину состояния объекта. Для проведения таких расчетов и экспертиз могут привлекаться различные специалисты – как собственные, так и государственные, например, испытательной пожарной лаборатории Министерства чрезвычайных ситуаций.

В результате проведенного аудита экспертная организация предоставляет заказчику общий вывод по состоянию объекта, соответствию нормативным требованиям, дает рекомендации по повышению безопасности, исправлению обнаруженных в ходе обследования недостатков и нарушений. Заключительный этап аудита – это оформление и выдача заказчику пожарного заключения.

Читайте также:  Налог на прибыль: льготы

Подготовка и выдача пожарного заключения

Пожарное заключение подготавливается на основе данных проверки и оценки рисков обследуемого объекта в том случае, если пожарный риск имеет допустимый уровень и отсутствуют нарушения, потенциально опасные в случае возникновения пожара.

Проверка предприятия инспектором

В противном случае оформляется вывод о невыполнении условий соблюдения требований пожарной безопасности. Экспертная организация, проводящая обследование, составляет заказчику программу с комплексом мероприятий по устранению нарушений и сроками их выполнения. По итогам такой «работы над ошибками» подготавливается заключение с выводами по выполненным условиям соответствия.

В заключении должны быть такие пункты:

  • реквизиты сторон-участников пожарного аудита;
  • реквизиты договора;
  • описание проверяемого объекта;
  • данные об экспертах;
  • результаты аудита;
  • выводы о соответствии либо, в случае выявленных нарушений и несоответствий, план по их устранению, который согласовывается с собственником.

Заключение изготавливается в трех экземплярах, подписывается проводившими проверку экспертами, руководителем и скрепляется печатью организации. В течение 5 рабочих дней после этого один экземпляр направляется собственнику, а второй – для регистрации в УНД ГУ МЧС России соответствующего региона. Еще один экземпляр остается у фирмы, проводившей пожарный аудит.

Читайте также!  Прямые и косвенные расходы — что это такое

Источник: https://vesbiz.ru/likbez/pozharnyj-audit.html

Аудит пожарной безопасности и его особенности

20 Октября 2017<\p>

Законодательство Российской Федерации о пожарной безопасности, в частности, регулирует вопросы, связанные с отношениями в этой области между органами государственной власти, органами местного самоуправления, общественными объединениями, организациями, должностными лицами, гражданами, в том числе индивидуальными предпринимателями.

Сегодня с этими вопросами мы обратились к начальнику Главного управления МЧС России по Республике Крым генерал лейтенанту внутренней службы Сергею Шахову. Глава Крымского подразделения разъяснил тонкости одного из видов таких отношений — аудит пожарной безопасности и рассказал, кто должен и имеет право его проводить и каковы правовые преференции в данном вопросе.

— Сергей Николаевич расскажите, что представляет, прежде всего, собой «независимая оценка пожарного риска», или «аудит пожарной безопасности»?

 — Независимая оценка пожарного риска представляет собой пожарно-техническое обследование объекта, которое включает в себя, кроме анализа документации, фактическое обследование, проведение при необходимости испытаний, экспертиз и расчетов, в том числе расчетов пожарного риска, и подготовку заключения о противопожарном состоянии объекта.

— Какие организации имеют полномочия выполнять оценку пожарного риска?

 — Выполнять работы по независимой оценке пожарного риска могут только те экспертные организации, которые прошли государственную аккредитацию на право их проведения, что подтверждается наличием свидетельства. На официальном сайте ГУ МЧС России по Республике Крым можно ознакомиться со списком аккредитованных организаций, производящих данный вид работ на полуострове.

Аудит пожарной безопасности проводится на основании договора, заключаемого между собственником объекта защиты или его арендатором и экспертной организацией.

Однако в случае, если данная организация выполняла другие работы или оказывала услуги в области пожарной безопасности на этом объекте или же если объект принадлежит организации, проводящей независимую оценку, на праве собственности или ином законном основании, то такая организация не может проводить аудит пожарной безопасности в отношении объекта защиты.

Результаты проведения аудита пожарной безопасности оформляются в виде заключения о независимой оценке пожарного риска, в котором делается вывод о выполнении условий соответствия объекта защиты требованиям пожарной безопасности.

В случае их невыполнения разрабатываются меры (план-график) по обеспечению пожарной безопасности на рассматриваемом объекте. Заключение подписывается должностными лицами, проводившими аудит пожарной безопасности, утверждается руководителем экспертной организации и скрепляется печатью этой организации.

В течение пяти рабочих дней после утверждения заключения экспертная организация направляет один экземпляр заключения в структурное подразделение территориального органа МЧС России, в сферу ведения которого входят вопросы организации и осуществления Государственного пожарного надзора, или в территориальный отдел этого структурного подразделения. На этом процедура выполнения аудита пожарной безопасности считается завершенной.

— В каких случаях производят расчеты по оценке пожарного риска?

 — Что касается проведения расчетов по оценке пожарного риска, то, как правило, это делают в случаях, если есть отступления от требований пожарной безопасности, но их опасность можно рассчитать и оценить по степени влияния на безопасность людей и допустимости таких отклонений.

Во время оценки рассматривают и противопоставляют друг другу имеющиеся опасные характеристики объекта и системы пожаротушения, способные снизить опасность возгорания.

Чтобы определить вероятность возникновения пожара, учитывают множество факторов: этажность, площадь здания, планировку, наличие эвакуационных выходов, средств пожарной сигнализации, противопожарного водопровода и многое другое.

В отличие от аудита пожарной безопасности, расчеты по оценке пожарного риска могут проводить любые организации, в том числе и сам объект защиты. Специальной лицензии для этого не требуется.

— Каковы правовые преференции в данном вопросе?

 — Проведение аудита пожарной безопасности позволяет избежать плановых проверок и штрафных санкций от органов Государственного пожарного надзора. Согласно Приказу МЧС № 375 от 26.02.2012 г.

, при получении заключения по независимой оценке пожарного риска до утверждения ежегодного плана проверок органом ГПН объект освобождается от проверок на три года, даже в том случае, если на объект ранее было составлено действующее предписание.

Кроме того на основании заключения о независимой оценке рисков в области пожарной безопасности сотрудники Госпожнадзора выдают свое заключение о соответствии объекта защиты обязательным требованиям для получения лицензий на отдельные виды деятельности.

Аудит пожарной безопасности является самостоятельной формой оценки соответствия объекта защиты требованиям пожарной безопасности. При этом важно не путать данную форму оценки соответствия объекта и расчет пожарного риска.

Последний производится в том случае, когда на объекте защиты выполнены все требования федеральных законов о технических регламентах, но не все требования нормативных документов по пожарной безопасности, а также если на объекте отсутствуют требования пожарной безопасности или таких требований недостаточно и проводится разработка специальных технических условий в части обеспечения пожарной безопасности. Причем на действующие объекты защиты расчет пожарного риска не требуется.

При этом исполнение положений в соответствии с «Техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности» № 123-ФЗ от 22 июля 2008 г.

обязательно на всех объектах защиты, за исключением тех, которые уже эксплуатировались на день вступления в силу данного закона.

Для таких объектов в декларации о пожарной безопасности достаточно указать требования пожарной безопасности, которыми необходимо пользоваться при эксплуатации объектов.     

 — Есть ли какие-то особенности проведения аудита для Крыма?

Напомним, что в соответствии с п. 5, ст. 4 вышеуказанного закона, на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя в отношении объектов защиты, которые были введены в эксплуатацию либо проектная документация, на которые была направлена на экспертизу до 1 января 2015 года, ранее действовавшие требования пожарной безопасности применяются до 1 сентября 2018 года.

Источник: http://82.mchs.gov.ru/pressroom/intervju/item/6014969

Пожарный аудит

Эффективным способом профилактики возникновения пожаров является пожарный аудит. Эта добровольная услуга, по желанию заказчика, осуществляется на платной основе, что позволяет определить наиболее уязвимые места в системе обеспечения пожарной безопасности на объектах защиты и степень индивидуального пожарного риска.

Одновременно при пожарном аудите разрабатываются противопожарные мероприятия, обеспечивающие пожарную безопасность.

Независимая оценка пожарного риска (пожарный аудит) проводят только те организации, которые получили аккредитацию МЧС. (Если дело касается финансовых расчётов по оценке пожарного риска, то она может осуществляться любыми физическими и юридическими лицами, не получившими аттестат аккредитации МинЧС) — примечание автора.

Но при выборе экспертной организации следует учесть факторы, которые МЧС может оспорить при анализе заключения. Так, запрещается быть экспертом организации, если:

  1. она выполняла на этом объекте или организации другие работы, связанные с обеспечением пожарной безопасности (установка противопожарного оборудования, реализация необходимых средств для защиты и тушения огня);
  2. данный объект или его часть является её собственностью или на иных основаниях подчинена, входит в общую структуру.

Этапы проведения пожарного аудита

Пожарный аудит проводится в несколько этапов. Изначально специалисты выездной бригады анализируют все документы, которые характеризуют пожарную опасность данного объекта.

Далее проводится пожарно-техническое обследование объекта защиты, во время которого особое внимание уделяется изучению объемно-планировочных решений и выявлению возможных мест возгорания, уровню пожарного риска для людей.

Важным аспектом обследования является анализ состояния фактической противопожарной защиты (наличие необходимых средств для тушения пожара, обеспечение безопасной эвакуации людей, наличие автоматической пожарной сигнализация и т.д.).

В тех случаях, когда велика опасность пожарного риска, специалисты экспертной группы разрабатывают дополнительные противопожарные мероприятия согласно нормативных документов, регламентирующих требования пожарной безопасности.

После подготовки Заключения о независимой оценке пожарного риска документ подписывается всеми представителями экспертной организации, утверждается руководителем.

Заказчик получает официальный документ, в котором указана степень индивидуального пожарного риска, а также перечень противопожарных мероприятий для достижения нормативного показателя уровня пожарного риска на объекте защиты при неудовлетворительном противопожарном состоянии.

Не позднее 5 рабочих дней после проведения пожарного аудита копия экспертного заключения направляется в территориальное подразделение органов Государственного пожарного надзора МЧС России.

Что представляет собой заключение?

Аудиторское заключение представляет собой документ, в котором указываются название организации-эксперта и его фактический адрес, данные, подтверждающие наличие договора на оказание услуг и реквизиты владельца проверяемого объекта.

В основной части излагается короткое описание объекта, в котором проводилась оценка пожарной безопасности, фамилии, имена и отчества участников экспертной бригады, а также результаты аудита.

В итоге делается вывод о состоянии пожарной безопасности и меры, для устранения обнаруженных недостатков противопожарной защиты.

Выгодно или нет делать эту процедуру?

Желательно ещё на уровне проектирования и в процессе выполнения строительных работ проводить независимую экспертизу пожарной безопасности.

В таком случае специалисты внимательно рассмотрят генеральный план, проработают инженерно-технические решения и будут сопровождать выполнение архитектурно-строительных работ, оценивая их через призму норм пожарной безопасности с учетом финансовых аспектов, позволяя сократить затраты на систему противопожарной защиты.

Читайте также:  Счет 68 в бухгалтерском учете

Стоимость таких услуг — от 15 тысяч рублей.

Преимущества пожарного аудита

В результате проверки владелец или глава предприятия получает экспертное заключение, в котором предусмотрены все возможные риски согласно техническим регламентам и прочим нормативным документам. Срок действия данного документа составляет 2 – 3 года. Наличие заключения является основанием для того, чтобы инспектора подразделения ГПН МЧС России не проводили проверку предприятия в указанный срок.

Объект защиты, получивший экспертное заключение, на срок до 3 лет не включаются в план проверок органами Государственного пожарного надзора, и не будут проверяться инспекторами соответствующих подразделений. Ответственность за обеспечение пожарной безопасности в случае проведения независимого аудита возлагается на организацию, которая выполнила независимую оценку пожарного риска.

Поэтому для тех владельцев собственных фирм, которые не хотят подвергаться частым проверкам, стоит заказать данную услугу.    

Возможно снижение затрат на страховании объекта от пожара, так как учтены пожарные риски и страховая премия в разы ниже стандартной.

Для тех фирм и организаций, которые хотят оградить себя от ежегодных проверок пожарной безопасности органами государственного пожарного надзора МЧС России, могут довериться и провести пожарный аудит соответствующими уполномоченными организациями, занимающимися предоставлением данных услуг на коммерческой основе. Кроме этого, аудит позволит разработать индивидуальную систему мероприятий, которые обеспечат пожарную безопасность на любом объекте.

Источник: https://pojarunet.ru/audit

Пожарный аудит — независимая оценка пожарного риска за 7 шагов

Что такое аудит пожарной безопасности и от чего зависит его стоимость? Как выполнить постановление правительства 304? Где заказать услугу независимой оценки пожарного риска?

Всем привет! Сегодня я, один из авторов проекта «ХитёрБобёр», Алла Просюкова, познакомлю вас с основными нюансами пожарного аудита.

От пожара не застрахован никто. Статистика за 2015 год неумолима: в пожаре погибло 9419 чел., уничтожено 41419 строений, частично повреждено 92574 строения.

О том, как минимизировать пожарные риски, вы узнаете из нашей статьи.

1. Что такое независимая оценка пожарного риска и когда она проводится?

Для начала дадим официальное определение термину.

Процесс такой оценки в РФ регулирует Постановление Правительства 304.

На сайте есть статья, где детально рассматривается независимая оценка.

Для наглядности процесс пожарного аудита представим схематично:

Независимая оценка пожарного риска в РФ носит добровольный характер. Владелец объекта сам решает, что для него лучше: провести независимую экспертизу объекта или отвечать на многочисленные почему и зачем инспектора пожарного надзора во время проверки.

Такой аудит выгодно отличается от проверки Госпожнадзора.

Во – первых, оценочная компания оказывает свои услуги на основании возмездного договора, то есть услуги оказываются за плату. Это гарантирует беспристрастность проверки и отсутствие коррупционного фактора.

Во – вторых, экспертная компания заинтересована в качестве своих услуг, так как в противном случае она может лишиться аккредитации МЧС.

В – третьих, эксперт не вызывает у заказчика чувства страха из-за неминуемого наказания. Более того, заказчик, прежде всего, видит в нем советчика и помощника.

Пожарный аудит следует заказывать, если вы хотите:

  • иметь реальное представление о степени пожарной безопасности объекта;
  • выявить проблемные участки этого направления;
  • оградить себя от проверок Госпожарнадзора на все время действия заключения по независимой оценки (до 3 лет);
  • снизить затраты по страхованию объекта;
  • избежать штрафов;
  • получить подробный отчет;
  • получить подробные рекомендации, которые позволят устранить обнаруженные недостатки.

Важно! Пока действует заключение по результатам проверки, ответственность за объект возлагается и на экспертную компанию, которая проводила аудит.

Если еще остались сомнения о пользе независимой пожарной экспертизы, то рекомендуем ознакомиться со шкалой штрафов за нарушение пожарной безопасности. Диапазон их широк: от полутора тысяч рублей до пятисот тысяч рублей.

О том, как оценить ущерб от пожара, читайте в соответствующей статье.

2. Что входит в независимую оценку пожарного риска — 4 основные услуги

Технология пожарного аудита предусматривает целый ряд необходимых процедур.

Рассмотрим основные из них.

Услуга 1. Анализ документов

В период прохождения проверок Госпожнадзором запрашивается комплект документов по пожарной безопасности проверяемой недвижимости. Аналогичный перечень предоставляется и для анализа независимому эксперту.

Вы можете ознакомиться с полным перечнем документов по противопожарной безопасности.

Как видим, документов много, да и правильно их оформить под силу не каждому! А ведь именно документы вызывают наибольшее количество замечаний во время проверки. И то, что для собственника — китайская грамота, для профессионала — ясно как день.

В процессе анализа эксперт не только выявит все ошибки и недочеты представленной документации, но и поможет их устранить.

Услуга 2. Обследование объекта

Обследуя объект, эксперт собирает исходные данные необходимые для расчета величины риска пожара и если нужно, то проводит испытания и дополнительные исследования.

Ранее в одной из наших публикаций бы уже говорили об обследовании зданий и сооружений.

В процессе проводимого обследования эксперт проверит и работоспособность всего оборудования, отвечающего за пожаробезопасность объекта.

Если величина риска соответствует допустимым значениям, у собственника появляется возможность обосновать существующие на объекте отступления от требований нормативных документов по пожаробезопасности.

Услуга 3. Составление отчета о состоянии пожарной безопасности

В отчете содержатся сведения о соответствии/несоответствии проверенного объекта нормам пожарной безопасности.

Заключение составляется в 4х экз., после чего подписывается руководителем оценочной компании и специалистами комиссии, проводившей оценку. Отчет заверяется печатью организации-исполнителя.

Копию утвержденного заключения аудитор переправляет в подразделение МЧС , к которому территориально относится проверенный объект.

Услуга 4. Разработка плана мероприятий пожарной безопасности

Если в процессе пожарного аудита выявлено несоответствия аудируемого объекта действующим нормам пожарной безопасности, то экспертами разрабатываются процедуры, позволяющие их устранить.

Немаловажно, что эти мероприятия разрабатываются с учетом эффективности и экономической выгоды заказчика.

3. От чего зависит стоимость проведения пожарного аудита — 3 главных фактора

Перечислим главные факторы, влияющие на стоимость аудиторских услуг.

Фактор 1. Функциональное назначение помещений

Функциональное назначение помещений при проведении пожарного аудита – это их разделение по классам пожарной опасности. Такое деление производится в зависимости от назначения и возраста здания, количества находящихся в нем людей, времени их прибывания.

Более подробно об этом сказано в техническом регламенте о требованиях пожарной безопасности, который был утвержден ФЗ №123.

Фактор 2. Этажность объекта

Нередко, говоря об этажности, мы подразумеваем количество этажей в здании. Однако на деле это не совсем так. Этажность объекта – это только надземная часть здания с учетом цокольного и мансардного этажа (при их наличии).

А вот в количество этажей включаются и подземные этажи, например, подвалы.

Чем больше этажность объекта, тем больше трудозатраты экспертов при проведении пожарного аудита и, как следствие, выше цена.

Фактор 3. Планировка помещений

Под планировкой помещений понимается распределение пространства объекта на отдельные функциональные зоны в зависимости от их назначения. Планировка помещений прописана в техническом паспорте объекта, выданном БТИ. На практике очень часто собственник помещений производит их перепланировку.

Важно! Перепланировка должна быть оформлена надлежащим образом, а все изменения своевременно внесены в технический паспорт здания.

В таблице факторы влияния и их особенности представлены более наглядно:

4. Как провести независимую оценку рисков пожарной безопасности — 7 простых шагов

Пошаговая инструкция по проведению оценки пожарных рисков.

Шаг 1. Выбираем оценочную компанию

По данным МЧС сегодня пожарным аудитом занимаются около 300 независимых экспертных компаний, насчитывающие в своем штате более 1000 экспертов. Как не ошибиться, выбирая оценочную компанию?

Экспертные компании, предоставляющие услуги по независимой оценке рисков пожарной безопасности, обязательно должны быть аккредитованы при МЧС РФ.

Документом, подтверждающим аккредитацию компании, выступает свидетельство об аккредитации, срок действия которого — 5 лет.

Независимая экспертиза (об этом есть отдельная статья на сайте) выполняется только специалистами, прошедшими специальное обучение по данному направлению.

Внимание! Экспертной компании запрещено проводить пожарный аудит:

  • на объектах, где эта оценочная компания ранее уже проводила какие-либо мероприятия по пожарной безопасности;
  • если аудируемый объект является ее собственностью, либо принадлежит ей в силу других законных оснований.

Шаг 2. Подаем заявку

Дальнейший шаг — подача заявки.

Заявка на оценку подается заказчиком:

  • лично;
  • доверенным лицом;
  • по каналам электронной связи.

В заявке указываются следующие пункты:

  • Ф.И.О. руководителя проверяемой компании и наименование документа подтверждающего его полномочия;
  • Ф.И.О. ) ответственного лица проверяемой компании, его должность и контактные телефоны;
  • полное наименование объекта оценки в строгом соответствие со свидетельством права собственности на объект;
  • организационно-правовая форма юридического лица;
  • наименование (полное и сокращенное) объекта;
  • юридический адрес и реквизиты юрлица;
  • фактическое местонахождение объекта;
  • количество зданий в составе объекта, общая площадь, функциональное назначение объекта, удалённость от города;
  • максимальное количество людей, находящихся в каждом помещении (отмечается на поэтажных планах БТИ).

Шаг 3. Заключаем договор

Компания выбрана, заявка подана, наступила очередь договора. В договоре указываются порядок и условия работы, сроки выполнения заказа, оплата и порядок представления отчета о выполненной работе.

Не торопитесь и внимательно изучите все его пункты. Желающие могут посмотреть образец договора.

Шаг 4. Оплачиваем услуги

Для оплаты услуг компания исполнитель выставляет счет на оплату, где указаны все необходимые реквизиты и цена услуг. Большинство организаций принимают оплату как наличным, так и безналом.

Шаг 5. Предоставляем документы и сведения об объекте

В процессе проводимого аудита эксперты запрашивают у заказчика следующие документы:

  • сведения об организации;
  • документацию, характеризующие состояние пожарной безопасности проверяемого объекта.

Шаг 6. Утверждаем план мероприятий

Одним из приложений к договору служит план мероприятий. Часто исполнитель представляет его в форме календарного плана работ.

Вот его основные пункты:

  • обследование объекта;
  • сбор необходимых документов;
  • проведение расчетов пожарных рисков каждой части проверяемого объекта;
  • составление отчета — заключения об оценке;
  • рассмотрение заказчиком представленного исполнителем заключения;
  • сдача работ заказчику.
Читайте также:  Оценка нма

Шаг 7. Получаем отчет

Фактический результат проведенного аудита — это отчет-заключение. Нормативные документы не содержат утвержденной формы данного отчета, имеются лишь общие рекомендации по его структуре.

Взгляните образец такого заключения.

На первый взгляд, порядок независимой оценки состояния пожарной безопасности не должен вызвать у заказчика каких-либо проблем, однако, учесть все нюансы договора на услуги пожарного аудита могут только специалисты.

Чтобы аудит прошёл грамотно и оперативно, стоит воспользоваться профессиональной помощью — например, обратиться в компанию Правовед.ru.

Эта организация оказывает юридические услуги через свой онлайн – онлайн сервис. Здесь можно не только получить профессиональную юридическую консультацию любой сложности, но и заказать нужный документ.

В любое время на сайте одновременно присутствуют около 700 профессиональных юристов. Всего с компанией сотрудничают более 15 000 квалифицированных специалистов различных направлений права.

Большинство вопросов решаются юристами в онлайн режиме абсолютно бесплатно. Если требуется глубокое изучение проблемы, клиент платит гонорар, и его размер назначает самостоятельно. Все подробности и условия узнавайте непосредственно через сайт Правоведа.

5. Аудит пожарной безопасности на выгодных условиях — обзор ТОП-3 оценочные компании

Проанализировав рынок услуг по пожарному аудиту, мы отобрали 3 высокопрофессиональные организации с наиболее выгодными для клиентов условиям.

1) ООО «ЦЕНТР ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ»

«ЦПБ» — это крупная региональная компания, специализирующаяся на услугах по пожарной безопасности. Офисы центра размещены на всей территории России.

У компании имеется аккредитация, все необходимые для деятельности по пожарной безопасности свидетельства и сертификаты.

Компания имеет интуитивно понятный сайт, на котором не только можно ознакомиться с перечнем ее услуг и подать на них электронную заявку, но и воспользоваться калькулятором, позволяющим в режиме онлайн провести предварительный расчет стоимости работ.

Еще одна отличительная особенность фирмы — полное отсутствие предоплаты. Оказанные услуги в полном объеме оплачиваются только после подписания всех документов, подтверждающих окончание работ.

2) Противопожар

Организация предоставляет услуги по разработке проекта, монтажу, обслуживанию оборудования пожаротушения и сигнализации, подготовке пожарной документации, пожарному аудиту. Высокопрофессиональные специалисты выполнят качественно и в срок работы услуги любой сложности.

Преимущества компании:

  • низкая цена без потери качества оказываемых услуг;
  • рассрочка оплаты за услуги на 6 месяцев;
  • качество услуг подтверждено сертификатом качества ISO 9001;
  • партнерский кредит от Сбербанка на оплату услуг по пожарной безопасности;
  • ежемесячные скидки, подарки, акции.

3) РосТехПроект

ООО «РосТехПроект» более 5 лет предоставляет услуги комплексной безопасности объектов. За этот период компания выполнила более 70 проектов различной сложности.

Специалисты компании постоянно повышают свои теоретические знания и практические навыки, используют в своей работе передовой зарубежный опыт.

Профессиональные кадры, комплексный подход, услуги высокого качества – это то, что отличает «РосТехПроект» от конкурентов.

Смотрите короткий ролик по теме статьи.

О том, какие экспертные оценки требуются для арбитражных и уголовных дел, читайте в статье «Судебная экспертиза».

6. Заключение

Итак, независимая оценка пожарного риска – не роскошь, а необходимость для всех владельцев недвижимости, заботящихся о сохранности объектов, здоровье и благополучии своих работников.

Не следует откладывать экспертизу вашего объекта в долгий ящик. Если это необходимо, воспользуйтесь услугой пожарный аудит прямо сейчас.

Источник: http://HiterBober.ru/legal-assistance/chto-takoe-pozharnyj-audit.html

Пожарный аудит

Соблюдение правил пожарной безопасности на предприятиях предусмотрено законодательством Российской Федерации. Проверка пожарной безопасности может производиться как контролирующими органами, так и в виде независимой оценки. Независимая оценка состояния пожарной безопасности называется пожарный аудит.

Кто проводит пожарный аудит

Процедура проверки пожарной безопасности должна осуществляться профессиональными аудиторами пожарной безопасности.

Проведением независимой оценки пожарного риска имеют право заниматься исключительно организации, которые прошли процедуру обязательной аккредитации в МЧС, о чем выдается свидетельство об аккредитации в качестве организации, производящей аудит пожарной безопасности, с указанием срока действия разрешения на занятие данным видом деятельности.

Сотрудники фирмы-аудитора также проходят обязательное обучение с получением квалификационного свидетельства.

Зачем проводить пожарный аудит

Целью проведения независимого аудита пожарной безопасности являются своевременные определение и устранение недочетов в системе противопожарной безопасности объекта пожарной защиты.

Успешное прохождение предприятием пожарного аудита заменяет собой процедуру обязательной проверки пожарной безопасности со стороны контролирующих органов.

Успешное прохождение пожарного аудита является основанием для исключения предприятия из списка предприятий и организаций, подлежащих обязательной проверке структурными подразделениями МЧС по пожарной безопасности, на срок не менее 3-х лет. Проверяющим органам запрещается переоценивать и перепроверять результаты произведенного на предприятии пожарного аудита.

В случае выявления в ходе аудита несоответствия требованиям пожарной безопасности на организацию не накладывается штраф, как было бы при государственной проверке, а выдаются рекомендации по устранению выявленных недочетов и нарушений.

Кому нельзя проводить пожарный аудит

Главное требование к процедуре пожарного аудита – его независимость, поэтому проводить аудит пожарной безопасности запрещается на объектах, аффилированных с фирмой-аудитором, т. е. принадлежащих ей на праве собственности или на основании других прав, и наоборот.

Также нельзя проходить аудит у фирмы, которая ранее занималась на предприятии монтажом или техническим сопровождением систем пожарной безопасности, так как фактически проверять фирма-аудитор будет свою же работу, что недопустимо.

Как производится пожарный аудит

Производится пожарный аудит добровольно, для чего с аккредитованной органами МЧС организацией должен заключаться договор на его проведение. Проведение аудита возможно как на предприятии в целом, так и на конкретном объекте, относящемся к предприятию, что в обязательном порядке уточняется в договоре.

Необходимые для полноценного анализа состояния противопожарной безопасности этапы аудита пожарной безопасности должны включать в себя:

  • анализ имеющейся на предприятии документации в части пожарной безопасности;
  • фактический осмотр, в ходе которого исследуется состояние противопожарной безопасности на объекте;
  • если предусмотрено нормативной базой, проведение экспертиз, расчетов и исследований на объекте защиты;
  • оформление вывода о соответствии состояния пожарной безопасности на объекте обязательным требованиям.

Цифровым показателем состояния объекта защиты является расчетное значение уровня риска возникновения возгорания, который не должен превышать допустимых значений для конкретного объекта.

Тип объектаУровень допустимого рискаУсловия соблюдения
производственные объекты 1/1 000 000 С учетом действия систем пожарной безопасности
здания и сооружения 1/1 000 000 При условии размещения человека в максимальном удалении от выхода из здания

Таким образом, пожарный аудит предполагает осмотр территории, проверку средств и систем пожаротушения, выходов из здания и путей эвакуации, систем аварийной сигнализации и водоснабжения сотрудниками аккредитованной организации в целях определения уровня пожарного риска и его соответствия нормативам, указанным в Законе от 22.07.2008 N 123-ФЗ «Техническом регламенте о требованиях пожарной безопасности».

Заключение о независимой оценке пожарного риска

По итогам произведенной проверки предприятию выдается заключение о независимой оценке пожарного риска, что является итогом аудита пожарной безопасности.

В заключении в обязательном порядке указываются:

  • реквизиты организации, производившей аудит;
  • дата и номер договора;
  • реквизиты клиента, на объекте которого производился аудит;
  • данные и описание самого объекта;
  • ФИО должностных лиц, производивших проверку;
  • результаты независимой оценки пожарного риска;
  • вывод по итогам проверки о соответствии условиям и требованиям правил пожарной безопасности;
  • при невыполнении условий — рекомендации по устранению недочетов.

Оригинал заключения выдается предприятию, проходившему пожарный аудит, в бумажном виде или электронном с подтверждением цифровой подписью. Копия в течение пяти дней передается фирмой-аудитором в органы МЧС, ответственные за контроль пожарной безопасности.

Итоги пожарного аудита

Если аудит пожарной безопасности пройден успешно, то на основании заключения, переданного фирмой-аудитором в МЧС, объект исключается из планов по обязательной государственной проверке.

Если же в ходе проверки выявлены недочеты, то в соответствии с экспертными рекомендациями организацией проводятся работы по устранению несоответствий, после чего пожарный аудит заказывается повторно с целью зафиксировать устранение имевших место ранее недочетов и нарушений.

Также читайте:

Источник: http://GlavKniga.ru/situations/s504752

Аудит пожарной безопасности

Аудит пожарной безопасности – это проверка и оценка состояния системы обеспечения пожарной безопасности. Сегодня это лучшая альтернатива проверок государственными инспекторами.

Цели пожарного аудита

  • Достижение более высокого уровня защищенности юридических и физических лиц, их имущества и территории;
  • Проверка соответствия выбранных объектов юридических лиц действующим требованиям пожарной безопасности.

Кому необходим пожарный аудит?

Независимую проверку рекомендуется проводить собственникам и арендаторам объектов защиты, с целью своевременного устранения выявленных недостатков.

Что включено в аудит пожарной безопасности

Аудит ПБ включает в себя:

  1. Исследование документации по пожарной безопасности на соответствие требованиям действующего законодательства;
  2. Оценка полноты представленных локальных нормативных актов по пожарной безопасности;
  3. Осмотр противопожарного состояния помещений организации;
  4. Осмотр мест установки, технического состояния и готовности к применению первичных средств пожаротушения;
  5. Составление акта о выявленных нарушениях;
  6. Предоставление рекомендаций по проведению мероприятий, направленных на приведение в соответствие с Законодательством, системы обеспечения пожарной безопасности объекта защиты.

Результаты пожарного аудита

Результатом проверки является заключение независимой экспертизы, содержащее полный анализ состояния объекта защиты на предмет соответствия требованиям законодательства РФ в области пожарной безопасности и план ликвидации всех выявленных нарушений.

Стоимость пожарного аудита

  1. Анализ имеющейся документации с выдачей рекомендаций и составлением акта (документарная проверка) – 8 000 рублей.
  2. Примечание: Изучение документов в обособленных подразделениях оплачивается отдельно из расчета – 8 000 рублей за каждое подразделение, филиал.

  3. Осмотр помещений на предмет соблюдения Правил противопожарного режима оценивается из расчета – 25 рублей за 1 кв. метр площади помещения, но не менее – 1 000 рублей.

  4. Выезд специалиста за пределы МКАД на расстояние до 50 км – 2 000 рублей, расстояние более 50 км от МКАД – цена договорная.

Наши преимущества

АНО ДПО «Комплексный экспертный центр охраны труда» оказывает профессиональные услуги по выполнению независимой проверки пожарной безопасности.

Основные преимущества сотрудничества:

  • Быстрое и качественное проведение проверки;
  • Сокращение расходов на ликвидацию нарушений, выявленных в процессе проверки ГПН;
  • Большой практический опыт работы в данной сфере;
  • Профессиональные сотрудники, имеющие сертификаты, аудиторов системы менеджмента;
  • Предоставляемые услуги соответствуют ГОСТ Р 54934-2012 (OHSAS 18001-2007);
  • Доступные цены.

СкрытьЗаконодательство
(охрана труда и ПБ)Действующие
нормативыУчебные
планы

Источник: https://oxrtrud.ru/audit_pozharnoy_bezopasnosti

Ссылка на основную публикацию